現(xiàn)在的建筑在使用的過(guò)程中，可以會(huì)出現(xiàn)一些質(zhì)量問(wèn)題，這就需要對(duì)建筑做一個(gè)檢測(cè)鑒定了，這樣可以知道建筑的現(xiàn)有情況，是否到達(dá)安全使用的標(biāo)準(zhǔn)。建筑需要做檢測(cè)鑒定的話，是需要找第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)。建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)在調(diào)查了解房屋的建造及使用歷史和現(xiàn)狀后，根據(jù)不同結(jié)構(gòu)類型等因素確定鑒定檢測(cè)方案，然后再開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作，檢測(cè)過(guò)程中有可能對(duì)檢測(cè)方案作適當(dāng)調(diào)整。下面就為大家介紹一下房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定技術(shù)要點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容。

一、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定技術(shù)要點(diǎn)

1、檢測(cè)裂縫出現(xiàn)原因和要點(diǎn)

一般來(lái)說(shuō)，在混凝土結(jié)構(gòu)的房屋建筑中容易出現(xiàn)裂縫。由于受到內(nèi)外溫差差異的變化，導(dǎo)致墻體或者基礎(chǔ)出現(xiàn)裂縫的情況。因?yàn)樵谶M(jìn)行混凝土澆灌的時(shí)候，會(huì)產(chǎn)生熱量，形成水化熱現(xiàn)象。這樣其內(nèi)部的溫度就會(huì)比較高，受到熱脹冷縮的作用，混凝土層就會(huì)產(chǎn)生不同的壓力和拉力。而在缺少水分的情況下，受到不同方向力的作用，那么就會(huì)出現(xiàn)裂縫。裂縫既會(huì)影響到建筑物的外表美觀，更嚴(yán)重的還會(huì)影響房屋建筑的正常使用，非常容易導(dǎo)致安全事故。

鑒于這樣的問(wèn)題，在檢測(cè)房屋裂縫的時(shí)候，應(yīng)該確定裂縫的各種數(shù)據(jù)。在檢測(cè)的過(guò)程中，應(yīng)該明確裂縫對(duì)于房屋的受力是否存在影響，會(huì)不會(huì)影響房屋的使用。房屋裂縫會(huì)直接影響到混凝土的腐蝕情況，腐蝕嚴(yán)重的地方混凝土的強(qiáng)度就會(huì)下降，容易導(dǎo)致房屋出現(xiàn)倒塌或者傾斜。

所以，在進(jìn)行房屋安全檢測(cè)和鑒定的過(guò)程中，應(yīng)該有序進(jìn)行檢測(cè)和鑒定。一般來(lái)說(shuō)，首先應(yīng)該確定結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的范圍，最大范圍內(nèi)進(jìn)行檢測(cè)和鑒定;其次，應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況分析裂縫產(chǎn)生的原因，從而最終能夠根據(jù)原因來(lái)進(jìn)行更加有效的安全鑒定，強(qiáng)化對(duì)于房屋受損情況的掌握。

二、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容

1、結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)主要對(duì)結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行檢測(cè)，包括平面軸網(wǎng)、開(kāi)間、進(jìn)深，立面層高、局部凹凸等。對(duì)框架結(jié)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)檢測(cè)框架柱、框架梁的結(jié)構(gòu)尺寸及梁柱節(jié)點(diǎn)主筋和箍筋配置情況、支撐(或其他抗側(cè)力系統(tǒng))的布置;對(duì)磚混結(jié)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)檢測(cè)承重墻的厚度、挑梁、圈梁、構(gòu)造柱及其細(xì)部尺寸，其他有關(guān)的幾何參數(shù)，如挑梁埋置長(zhǎng)度等。

2、房屋檢測(cè)結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實(shí)。結(jié)構(gòu)上的作用，如有無(wú)后期屋面增加保溫、防水層，地面超厚裝修，改變用途的活荷載變化、振動(dòng)荷載等;建筑物內(nèi)外環(huán)境,主要是煙氣成分，室內(nèi)溫濕度、局部高溫、積水、滲漏，機(jī)械振動(dòng)、侵蝕性介質(zhì)等;建筑物使用史(含荷載史)，有無(wú)超載等。

3、進(jìn)行地基基礎(chǔ)調(diào)查:場(chǎng)地類別與場(chǎng)地土，包括土層分布及下臥層、液化土層、濕陷性土層等;決定是否進(jìn)行地質(zhì)勘察;場(chǎng)地穩(wěn)定性，查看建筑物所處場(chǎng)地的地形地貌，有無(wú)斜坡，如有必要應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求進(jìn)行邊坡穩(wěn)定性驗(yàn)算;根據(jù)地面上結(jié)構(gòu)的變形，判斷是否有地基不均勻沉降、周期性的脹縮變化，然后決定是否進(jìn)行基礎(chǔ)開(kāi)挖檢查;檢查基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)，包括基礎(chǔ)的開(kāi)裂、腐蝕及其他損壞情況;如有必要，應(yīng)進(jìn)行地基承載力的原位測(cè)試及室內(nèi)物理力學(xué)性質(zhì)試驗(yàn);其它因素(地下抽水、地基浸水、土壤水質(zhì)腐蝕)的影響和作用。

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